Какую квартиру можно приобрести в новостройке Киева за $150 тыс.?

Идеальное жилье – это не только удачная планировка, качественные материалы, приличные соседи и доступная цена квадратного метра, это еще и инфраструктура. Можно купить вполне качественную квартиру в столичной новостройке, а потом всю жизнь мучиться, часами добираясь из дома на работу и обратно, гуляя с детьми и паркуя автомобиль.

Сейчас качество строительства нового жилья довольно высокое, потому что существует серьёзная конкуренция среди застройщиков. Изменились и планировки квартир. Если раньше их делали «на глаз», то сейчас проектируют именно то, что хотят люди. Цена квадратного метра меняется в зависимости от месторасположения: чем ближе к центру, тем дороже. Такими особенностями ценообразования отличается каждый город, не только Киев. , представленные в «широком ассортименте» на сайте domik.net, позволяют заметить, что «первичка» более эффективна с точки зрения соотношения цена-качество. Используемые сейчас строительные технологии и материалы имеют значительно лучшее качество, чем во времена СССР, а цена квартир в новостройках, ниже, чем на «вторичке», минимум 10-15%. Единственный недостаток – инвестировав в новостройку, придется ждать вселения минимум 1,5-2 года. Рассмотрим один из вариантов…

Жилой комплекс «Парковый», расположенный на бульваре Кольцова, привлекает внимание высокой степенью готовности и неплохой концепцией. Строительная площадка более 7 гектаров возле проспекта Леся Курбаса ограничена бул. Кольцова и ул. Картвелишвили. ЖК рассчитан на 4200 человек. Кроме жилых домов планируются офисные и торговые помещения среди них – парикмахерские, салоны красоты, пиццерия, бильярдный клуб, магазин одежды и сапожные мастерские. Что касается транспортной развязки, то она вполне приемлема, до центра города с учетом пробок можно добраться минут за 40. Главной проблемой этого ЖК является дефицит парковочных мест, и это при том, что подземный паркинг там уже построен и введен в эксплуатацию.

В ЖК пока нет детских и игровых площадок, хотя в планах застройщика они предусмотрены. Впрочем, ЖК «Парковый» соседствует с ухоженными парками «Юность» и «Генерала Потапова», так что для прогулок с коляской или совершения вечерней прогулки там всегда найдется тенистая зеленая дорожка. Не будет и недостатка в развлечениях: в десяти минутах ходьбы – кинотеатр «Лейпциг», парк аттракционов.

Стоимость квадратного метра в «Парковом» достаточно демократична: 8 500 – 9 000 грн. за эти деньги предлагают квартиры в коробке с высотой потолков 2,7 метров. Трехкомнатная квартира в «Парковом» обойдется приблизительно в $150 тыс.

Источник: