Как не ошибиться в покупке дачного участка

Около десяти лет назад земли, под так называемые дачные участки давали бесплатно. Но строительство на них было запрещено - это были всем известные огороды. Но с течением времени некоторые люди поняли, что на этом можно заработать очень хорошие деньги. Поэтому, скупив практически за бесплатно эти земли, они оформили ее на себя. А затем, спустя какое - то время, эти люди сумели за определенную плату оформить землю на правах частной собственности.

И тогда огромнейшие поля, которые раньше засаживались сельскохозяйственной продукцией, теперь никто и не собирался культивировать. Потому, что при таком использовании земли, вложенные в нее деньги будут окупаться длительное время. А инвесторам нужно было получить максимальную прибыль сейчас. Начались работы по переводу земли из сельхозназначения в землю под строительство. Многим людям этот процесс удался, а некоторые так и не закончили оформление. И на этом этапе началась продажа данных земельных участков.

Если вы решили все-таки купить землю, то внимательно изучите все документы и обратите внимание на некоторые термины, используемые нечестными продавцами. Так, первую очередь вам необходимо будет проверить у продавца назначение покупаемой земли. Иначе можно купить земельный участо, на котором запрещено возводить любые постройки. Строить можно на землях с назначением дача, садовое товарищество и тому подобное. Если вы услышали фразу о том, что все коммуникации находятся на границе, то это значит что у вас на участке нет ни света ни газа. А для того, чтобы эти коммуникации появились на вашем участке, нужно будет заплатить довольно таки немаленькую сумму за подключение. Например, для подключения вашего домика и еще нескольких придется выложить порядка ста пятидесяти тыс. руб. Хорошо подумайте, нужны ли вам эти расходы и зачем платить дважды. Большое значение имеют также пути, по которым вы можете подъехать на автомобиле или добраться пешком.

Также следует обратить внимание на то, чтобы никакие подъездные пути, ни в коем случае не проходили у вас по участку, да и у соседей тоже. В обязательном порядке необходимо подписать договор. А вот владельцы подъездных путей имеют право сделать проезд по такой дороге платным и даже установить шлагбаум. Вы тоже можете построить свою дорогу в пределах дачного поселка. Стоимость такой услуги будет порядка тысячи долларов.